Mājokļu attīstīšanai Debess ielā var pieteikties plašāks pretendentu loks11. februāris, 2025Pašvaldība

Izsole par zemesgabalu Debess ielā 1 iezīmē pirmo soli jauna dzīvojamā rajona attīstībā, kura mērķis ir paplašināt dzīvojamo fondu, piedāvājot augstas kvalitātes dzīvojamās platības un veicinot apkārtnes attīstību.

Neapbūvētais zemesgabals Debess ielā 1 atrodas Klaipēdas ielas 138 lokālplānojuma teritorijā, netālu no jūras, pilsētas dienvidrietumos pie Klaipēdas un Vētru ielas. Izsolāmā zemesgabala platība ir 0,5098 hektāri, tā atļautais lietošanas veids ir daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas būvniecība. Pēc izsoles noteikumiem jaunajam zemesgabala īpašniekam 48 mēnešu laikā būs jāuzbūvē un jānodod ekspluatācijā dzīvojamo māju/ mājas ar vismaz 2 500 kvadrātmetru dzīvojamo platību.

Lai pārliecinātos par izsoles dalībnieku pieredzi līdzīgu projektu realizēšanā, izsoles noteikumos ir prasība – izsoles dalībnieks laika posmā no 2015.–2025. gadam ir bijis būvniecības ierosinātājs ekspluatācijā nodotai daudzdzīvokļu ēkai vai ēkām ar vismaz 2 500 kvadrātmetru dzīvojamo platību.

Elektroniskās izsoles sākuma cena zemesgabalam Debess ielā 1 noteikta 130 100 eiro, izsoles solis 1000 eiro, nodrošinājums 13 010 eiro. Novērtējumu veikuši divi sertificēti nekustamā īpašuma vērtētāji. Kā teikts vērtējumā, zemesgabals atrodas pilsētas dienvidrietumu rajonā, netālu no Dienvidu fortiem, Baltijas jūras, perspektīvā attīstības vietā. Pēdējos gados dzīvokļi šajā pilsētas rajona daļā kļūst arvien pieprasītāki. Līdz zemesgabalam tiks izbūvētas arī visas inženierkomunikācijas.

Saistībā ar to, ka Liepājā pietrūkst labas kvalitātes dzīvojamās platības, jaunu dzīvojamo rajonu attīstība ir stratēģiski nozīmīgs lēmums. Liepāja ir aktīva pilsēta ar ambicioziem attīstības plāniem, tai skaitā jaunu attīstības projektu realizācijā ar mērķi radīt jaunas darbavietas, līdz ar to paredzot arī jaunu dzīvojamo platību nodrošināšanu un dzīvojamo rajonu attīstību.

Kā informēts jau iepriekš, lokālplānojums Klaipēdas ielas 138 zemesgabala teritorijai paredz radīt priekšnoteikumus sabalansētas dzīvojamās un publiskās apbūves attīstībai, lai šo teritoriju netālu no pludmales varētu attīstīt primāri kā jaunu dzīvojamo rajonu ar mājvietām aptuveni 1000 iedzīvotājiem. Nekustamais īpašums Klaipēdas 138 ir sadalīts, tostarp daudzdzīvokļu ēku būvniecībai nodalīti 10 zemesgabali. Izsoles turpināsies.

Zemesgabala Klaipēdas ielā 138 lokālplānojuma teritorija galvenokārt atvēlēta jaunu mājokļu būvniecībai. Tajā radīti priekšnoteikumi dzīvojamās un publiskās apbūves teritorijas attīstībai, paredzot mazstāvu un daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju, kā arī pakalpojuma objektu būvniecību, vienlaicīgi nodrošinot rekreācijas iespējas tiešā mājokļu tuvumā.

Plānojums ietver teritoriju pie pilsētas dienvidu robežas starp Pērkones kanālu un Baltijas jūru 25,4 hektāru platībā. Zemesgabals robežojas ar Vētru ielu ziemeļos un pilsētas robežu dienvidos, tā vidusdaļā atrodas fortifikācijas būve – Liepājas cietokšņa baterija Nr. 8 jeb Dienvidu forti, ko paredzēts saglabāt un izveidot par publiski pieejamu atpūtas zonu. No agrāk viengabalainā zonējuma detalizēti izdalīti vairāki, ņemot vērā blakus esošo apbūvi, apkārtējās dabas vērtības un līdz šim izstrādātos plānošanas dokumentus.

Lokālplānojumā dzīvošanai atvēlēti zemesgabala dienvidi un daļa no ziemeļiem. Ziemeļu daļā paredzēta daudzdzīvokļu dzīvojamā apbūve – pie Klaipēdas ielas nosakot ēku maksimālo atļauto augstumu līdz deviņiem stāviem, pakāpeniski uz jūras pusi pārejot līdz piecu stāvu apbūvei. Savukārt dienvidos paredzēta mazstāvu dzīvojamo māju apbūve līdz trīs stāvu augstumam. Teritorijas centrālā daļa atvēlēta rekreācijai, tūrismam un apstādījumiem, pieļaujot arī sporta un kultūrvides funkcijas. Bet pie pašas Vētru ielas plānota jauktas apbūves teritorija, nodrošinot gan publisko, gan mājokļa funkciju.

Plašāka informācija par zemesgabala izsoli pieejama tīmekļvietnes sadaļā Izsoles

Informāciju sagatavoja